墨田区の築古木造アパート(一人暮らし)のクロゴキブリ予防事例｜レンジフード奥ダクト貫通部の卵と天井裏ルートの封鎖
実際にゴキブリを見たことはないものの、「築古の木造アパートで一人暮らしをしていると、夏場に見えない場所から出てくるのではないか」という不安から、事前調査のご依頼をいただきました。東京都墨田区にお住まいのお客様で、建物は築30年以上の木造アパートです。
見えない場所に潜む個体は、遭遇して初めて気づくケースがほとんどです。今回は「出る前」の段階でご相談いただいたことで、被害が表面化する前に手を打つことができました。
この事例の状況
建物種別: アパート(木造)
築年数: 築30年以上
状況: 一人暮らし
ゴキブリ種別: クロゴキブリ
施工日: 2025年5月
※掲載している事例は実際の対応内容に基づいていますが、お客様の特定を防ぐため、地域・建物の詳細など一部の情報を変更・組み合わせて掲載しています。
現地調査で分かったこと
お客様ご本人は室内でゴキブリを見た経験がなく、目立った糞などの痕跡も確認されていませんでした。しかし築古の木造アパートは、レンジフードのダクト貫通部や天井裏など、住人の方では気づけない死角が構造的に多く残っています。
現地調査の結果、レンジフードの上部カバーを開けたダクト貫通部の隙間から、クロゴキブリの卵(卵鞘)が複数付着しているのを発見しました。あわせて、卵の周辺には集合フェロモンを含む糞もわずかに残されており、この場所が個体を引き寄せる起点になり得ることが判明。さらに、このダクト貫通部の隙間が天井裏と直結しており、天井裏を経由して室内に侵入・生息するリスクが高い構造であることも確認しました。
施工内容
現地調査で判明したリスクをもとに、天井裏を起点とした生息リスクを排除するため、以下の処置を実施しました。
レンジフード奥(死角)の卵除去と清掃: ダクト貫通部に産み付けられていた卵(卵鞘)を物理的にすべて除去。周辺に残された集合フェロモンを含む糞も清掃・殺菌し、誘引源をリセットしました。
天井裏との境界線に対する完全遮断: 壁とダクトの間に生じていた構造上の隙間を特定。天井裏から室内へ個体が降りてこられないよう、防虫効果のある特殊資材で物理的に封鎖し、侵入ルートを断ちました。
標準侵入経路のミリ単位封鎖: 水回りの配管隙間、エアコンのドレンホース、家中の換気・通気口を網羅的にチェックし、経年劣化で広がったわずかな隙間もすべて封鎖しました。
定着を許さない環境構築: 買い物袋や衣類に紛れて外部から個体を持ち込んでしまった場合を想定し、キッチン周辺の什器裏など目立たない箇所へ長期間有効な薬剤を配置。生息・繁殖ができない環境を整えました。
料金と保証
今回の築古アパート・事前対策プランの施工料金は、26,400円(税込)。施工後180日間の保証を付帯し、湿気の多い夏場でも安心して過ごせる環境を整えました。
GCleanでは床面積や間取りだけで機械的に料金を決めることはありません。発生状況・建物の構造的なリスク・お客様の不安の度合いを踏まえて「その家に本当に必要な対応」を組み立てた上で算出しています。そのため、同じような間取りのお宅でも金額は異なります。
木造アパートのゴキブリ駆除料金相場も気になるところですが、当社は「見えない場所」にある卵まで特定・除去する、価格以上の安心を提供しています。
施工後の経過
保証期間(180日)が満了した2025年11月時点で確認したところ、再発のご連絡はいただいておりません。
対応サービスのご案内
今回は、実際の遭遇や目立った痕跡がない段階でのご依頼でした。築古の木造アパートはレンジフード奥や天井裏など、住人の方では気づけない死角が構造的に多く、一人暮らしで隅々まで点検するのは容易ではありません。こうした建物構造上のリスクを踏まえた調査・封鎖まで一括で対応できる住まいのゴキブリ駆除対策が適しています。
気になる質問
Q. 料金は床面積(坪単価)で決まりますか？
A. いいえ。GCleanでは床面積や間取りだけで機械的に料金を決めることはありません。発生状況や建物の構造的なリスク、お客様の不安の度合いを踏まえて必要な対応を組み立てるため、同じ間取りでも金額は事例ごとに異なります。
Q. 実際にゴキブリを見ていないのですが、調査だけでも依頼できますか？
A. 可能です。今回のお客様も遭遇経験はなく、「見えない場所に潜んでいないか不安」という理由でのご依頼でした。築古物件はレンジフード奥や天井裏など死角が多いため、症状が出る前の予防的な調査・施工にも対応しています。
Q. 築年数の古いアパートでも、天井裏まで調査してもらえますか？
A. 対応可能です。今回もレンジフードのダクト貫通部から天井裏につながる隙間を特定し、封鎖まで行いました。築古物件では天井裏が主要な侵入経路になっているケースが多く、天井裏との境界を含めた調査を行っています。
著者情報
本記事で解説した料金相場およびGCleanの価格設定は、以下の実績と知見に基づき算出されています。
ゴキブリ駆除の人(GClean)
【ゴキブリ駆除対策の専門家】 10年以上、ゴキブリ駆除一筋で活動。個人で5,000件、チームで10,000件以上の現場を解決してきました。一般家庭から、高度な衛生管理が求められる大使館・病院・温浴施設などの特殊現場まで幅広く担当。単なる薬剤散布に頼らず、建物の構造上の弱点を見抜く「侵入経路の特定」による根本解決を信条としています。国家資格「防除作業監督者」(証書番号 防第17128号)保有。この資格は建築物ねずみ昆虫等防除業登録に必要な人的要件であり、厚生労働大臣登録機関の講習を修了した者にのみ交付されます。
今回の現場についてのコメント：
今回は「出る前」にご相談いただけたのが、何よりの正解でした。レンジフードの奥で見つかった卵は、放置していれば夏本番に一斉に孵化し、せっかくの綺麗な室内が台無しになるところでした。築古物件の2階角部屋は、屋根の通気口などから天井裏に個体が入り込みやすいため、レンジフードや点検口は「家の中」ではなく「外との境界線」として考える必要があります。
墨田区は下町情緒ある素敵なエリアですが、古い建物が多い分、個体の生息密度も高くなりがちです。今回のように「卵」の段階で摘み取り、通り道を塞いでしまえば、築年数に関係なく安心な住環境は作れます。
これで、湿気の多い時期も窓を開けるのを怖がらず、安心してお過ごしいただけるはずです。
いつでもGCleanへご連絡ください。
