【綾瀬市・築浅マンション】リフォーム前に室内全てのチャバネゴキブリを完全駆除。次期入居へ向けた住環境の再生
「築浅で内装も新しいはずなのに、退去後の室内を確認したら各所にチャバネゴキブリの発生が見られた」――。神奈川県綾瀬市の賃貸マンションを管理されるお客様より、リフォーム前の緊急施工をご依頼いただきました。築年数が浅い物件での発生は、次期入居者様への印象を著しく損ねるため、工事を始める前の段階で「生息リスクの完全なリセット」が求められました。
現地調査の結果、キッチンを中心にトイレやクローゼットなど、複数の箇所でチャバネゴキブリの定着を確認。このままクロス（壁紙）の張り替えや設備交換を強行しても、建材の隙間に隠れた個体が施工中や施工後に這い出し、入居直後のクレームに繋がるリスクが高い状態。リフォームを安全かつスムーズに進めるための、徹底的な駆除プログラムを実施しました。
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施工内容
神奈川県綾瀬市の築浅マンションにおいて、リフォーム前の集中駆除を実施。工事後の再発を未然に防ぎ、物件の清潔感を回復させるため、以下のプロセスを完遂した。
段階的な集中駆除プログラムの実行： リフォーム業者様が速やかに作業を開始できるよう、1週間の駆除スケジュールを構築。薬剤を用いて成虫を速やかに処置するだけでなく、残された卵から孵化する可能性のある幼虫も逃さない「繁殖を許さない環境」を室内に形成した。
死骸の除去と衛生環境の復元： 施工期間を置き、個体の活動が停止したことを精密に確認。その後、目につく死骸や卵の殻を物理的に除去・清掃した。これにより、清掃業者が入る前の段階で、現場の衛生レベルを築浅物件にふさわしい水準まで引き上げた。
施工完了とリフォーム工程への引き継ぎ： 生息が途絶えたことを確認した上で、管理会社様および施工業者様へ報告。これにより、壁紙の裏などに個体を閉じ込めるリスクを排除し、クリーンな状態でリフォーム工事を進められる環境を整えた。
料金と保証
今回のマンション全域・一斉駆除プラン（リフォーム前対策）の料金は、85,800円（税込）。施工完了より180日間の安心保証を付帯いたします。
マンションオーナー様や管理担当者様で、ゴキブリ駆除の相場を神奈川エリアでお調べの方は、表面的な駆除だけでなく、今回のようにリフォームの成否を左右する「潜伏個体の完全根絶」まで見据えた提案が含まれているかをご確認ください。
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サービス案内
築浅物件であっても、管理状態によっては深刻な被害が発生します。チャバネゴキブリ駆除業者をお探しなら、大量発生現場の制圧実績が豊富なGCleanへご相談ください。
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著者情報
本記事で解説した料金相場およびGCleanの価格設定は、以下の実績と知見に基づき算出されています。
ゴキブリ駆除の人(GClean)
【ゴキブリ対策専門家 / 現場責任者】
10年以上、ゴキブリ駆除一筋で活動。個人で5,000件、チームで10,000件以上の現場を解決してきました。一般家庭から、高度な衛生管理が求められる大使館・病院・温浴施設などの特殊現場まで幅広く担当。単なる薬剤散布に頼らず、建物の構造上の弱点を見抜く「侵入経路の特定」による根本解決を信条としています。
今回の現場についてのコメント：
築浅の物件でゴキブリが見つかると、オーナー様は非常にショックを受けられますが、原因の多くは建物の古さではなく、前入居者の生活環境や外部からの持ち込みにあります。だからこそ、リフォームというタイミングで「一度ゼロに戻す」ことが、何より大切です。
1週間後、活動が止まった室内を確認した際、管理会社様が「これで自信を持って次の募集がかけられます」と仰っていただけたのが印象的でした。築浅物件ならではの清潔感を損なわないよう、死骸の回収まで丁寧に行い、職人さんが気持ちよく作業できる土台を作りました。
いつでもGCleanへご連絡ください。
