横浜市青葉区・築浅注文住宅のゴキブリ対策：ベタ基礎の盲点を突く「床下侵入」の特定と室内遮断施工
「最新のベタ基礎物件で、庭の手入れも欠かさないのにリビングで大型のクロゴキブリが出てしまった」――。神奈川県横浜市青葉区の築3年・注文住宅にお住まいのお客様より、切実なご相談をいただきました。高気密・高断熱を謳う最新住宅であっても、どこかに必ず「外と繋がる隙間」は存在します。
調査の結果、エアコン配管やキッチン周辺に生息の形跡（糞や死骸）はなく、室内で繁殖している様子はありませんでした。しかし、床下を精査したところ、複数のクロゴキブリの死骸を発見。ベタ基礎であっても、日本の住宅は構造上「床下の通気」を重視するため、基礎パッキン等のわずかな隙間が、外部に潜む大型個体にとっての巨大な侵入経路となっていたのです。
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施工内容
神奈川県横浜市青葉区の注文住宅において、床下重点防除施工を実施。基礎内部を起点とした室内への侵入を阻止するため、以下の処置を完了した。
室内への這い上がりルート完全遮断： 床下まで到達したゴキブリが居住スペースへ侵入するのを防ぐため、キッチンや洗面台下の排水管貫通部（床板との隙間）を調査。ミリ単位の隙間も残さないよう、専用の防虫資材とパテを用いてがっちりと封鎖した。
床下空間の環境改変と薬剤バリア： すでに床下に侵入し、産卵しているリスクを考慮。基礎パッキン周辺や床下全体に、ゴキブリが生息・繁殖できない環境を作る残効性の高い薬剤を散布。仮に外部から侵入しても、室内へ入る前に床下で死滅させる「外郭防衛ライン」を構築した。
住宅外周の環境診断とアドバイス： 豊かな自然が残る青葉区の特性を鑑み、家の周りに置かれた植木鉢やエアコン室外機の設置状況をチェック。ゴキブリが寄り付きにくい庭づくりのポイントを共有した。
料金と保証
今回の注文住宅・床下重点防除プランの料金は、58,300円（税込）。180日間の長期安心保証を付帯し、横浜の豊かな自然環境下でも平穏な暮らしを守ります。
横浜エリアでゴキブリ駆除 の相場を比較される際、表面的な薬剤散布だけで終わる業者も多いですが、当社は床下の構造まで踏み込んだ「出させない仕組み」を構築します。
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サービス案内
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著者情報
本記事で解説した料金相場およびGCleanの価格設定は、以下の実績と知見に基づき算出されています。
ゴキブリ駆除の人(GClean)
【ゴキブリ対策専門家 / 現場責任者】
10年以上、ゴキブリ駆除一筋で活動。個人で5,000件、チームで10,000件以上の現場を解決してきました。一般家庭から、高度な衛生管理が求められる大使館・病院・温浴施設などの特殊現場まで幅広く担当。単なる薬剤散布に頼らず、建物の構造上の弱点を見抜く「侵入経路の特定」による根本解決を信条としています。
今回の現場についてのコメント：
「ベタ基礎だから安心」というのは、半分正解で半分間違いです。コンクリートは突き破らなくても、床下の空気を入れ替える「通気口」は彼らにとっての玄関。今回の青葉区の現場のように、お庭の緑が豊かなほど、夜間に涼を求めて床下へ集まってきます。 大事なのは、床下から室内へ続く「配管の隙間」をミリ単位で塞ぐこと。そして、床下を「彼らが居心地の悪い場所」に変えることです。これで、リビングでパニックになる日はもう来ません。
いつでもGCleanへご連絡ください。
