日野市新築住宅のゴキブリ対策：全館空調システム搭載宅における天井裏エアコン配管のパテ欠損特定とモニタリング調査
「窓を開ける習慣もない新築の全館空調住宅なのに、なぜキッチンに大型のクロゴキブリが出るのか」――。東京都日野市の新築一戸建てにお住まいのお客様より、原因不明の侵入に対する精密調査のご依頼をいただきました。最新の高気密住宅での発生は、目に見える隙間だけでなく、壁内や天井裏の構造的な死角を検証する必要があります。
現場調査の結果、キッチン周辺に生息の形跡（糞や死骸）はなく、外部から侵入直後の個体を発見・駆除されたものと推測。床下や基礎断熱部を徹底精査したところ、室内側には問題ありませんでしたが、天井裏に設置された全館空調用エアコンの配管貫通部において、施工時のパテ欠損を発見しました。ここが外部から天井裏、そして室内へと繋がる「隠れた連絡通路」となっていた可能性を特定しました。
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施工内容
東京都日野市の新築一戸建て住宅において、ゴキブリの侵入経路特定および再発防止施工を実施。高機能住宅特有の構造に合わせた以下の精密処置を完了した。
天井裏エアコン配管部の物理的修復： 全館空調の心臓部である天井裏ユニットの配管貫通部を精査。パテが不十分だった欠損箇所を特定し、耐久性の高い防虫パテを用いて再封鎖。外部から天井裏空間への進入路を物理的に遮断した。
多層的な防除・環境改変処置： すでに成虫が侵入していた事実を重く見て、壁内や天井裏への産卵リスクを想定。キッチンや水回り、さらにエアコンダクトの動線を考慮し、天井裏空間にも生息・繁殖を許さない専用薬剤（非ベイト剤）を塗布した。
データ取得用トラップによる戦略的モニタリング： 床下や天井裏、什器の死角など、侵入経路となり得る戦略的ポイントに調査用トラップを配置。180日間にわたる継続的なモニタリング期間を設け、再発の有無を科学的に監視する体制を整えた。
料金と保証
今回の最新工法住宅・精密調査およびモニタリングプランの料金は、88,000円（税込）。180日間の安心保証を付帯し、最新住宅の資産価値と平穏を守り抜きます。
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サービス案内
全館空調や基礎断熱といった最新の家づくりでは、従来の「隙間を埋めるだけ」の対策では不十分です。入居後の不安を解消し、二度と虫を見ない環境を作るには、新築ゴキブリ対策の豊富なデータを持つ専門家による構造診断が不可欠です。
GCleanは、最新鋭の住宅構造を熟知したプロチームとして、お客様の大切なマイホームを害虫リスクから守り抜きます。
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著者情報
本記事で解説した料金相場およびGCleanの価格設定は、以下の実績と知見に基づき算出されています。
ゴキブリ駆除の人(GClean)
【ゴキブリ対策専門家 / 現場責任者】
10年以上、ゴキブリ駆除一筋で活動。個人で5,000件、チームで10,000件以上の現場を解決してきました。一般家庭から、高度な衛生管理が求められる大使館・病院・温浴施設などの特殊現場まで幅広く担当。単なる薬剤散布に頼らず、建物の構造上の弱点を見抜く「侵入経路の特定」による根本解決を信条としています。
今回の現場についてのコメント：
全館空調の家は、窓を閉め切ることで外敵をシャットアウトできるのが利点ですが、逆を言えば「一箇所の隙間」から入られた時のダメージが大きくなります。今回のように、天井裏の配管パテという、住んでいる方には絶対に見えない場所が原因であるケースは少なくありません。
床下を這いずり回って「異常なし」と確認した際、お客様は少し不安そうな顔をされていました。しかし、最後に天井裏でパテの欠損を見つけた瞬間、「ここだ！」という確信に変わりました。原因が特定できれば、対策は明確です。
さらに今回は「今はいない」ことを証明するために、半年間のモニタリング期間を設けています。罠にかからないという「事実」を積み重ねることが、お客様にとって最大の安心材料になると考えているからです。
いつでもGCleanへご連絡ください。
